五莲红楼梯踏步在使用过一段时间后会出现泛碱等病变，所以在平常安装使用中要预防病变、处理病变石材。对已经出现病变的石材，要采用清洗、研磨和着色等办法来进行治理，使其恢复本来面貌，然后再做防护处理，这样才能标本兼治。否则会加重石材病变，直至大面积风化、剥落等而使用。

  五莲红楼梯踏步受环境因素的影响，环境因素包括环境污染、酸雨侵蚀与冷冻破坏等。自然环境中空气的污染、酸雨和其它一些人为的污染物都会对五莲红楼梯踏步板石材造成污染和腐蚀。另外，冷冻破坏也是一个不可忽视的环境因素，因石材都具有吸水性即使是使用干挂施工的石材，在寒冷的冬天，因冰冻而加速其风化过程，使其强度降低，不仅影响使用寿命，还会威胁到人身。

  五莲红楼梯踏步泛碱产生的原因是石材铺贴前没有进行石材防护处理，施工时，水中的碱性物质随水留存在石材表面上，当水蒸发掉后，这些碱性物质便停留在石材表面上，从而破坏石材表面的光泽。了解了石材返碱的原因后，我们应采取措施，并制定治理方案，一般来说，返碱、白华、泛盐的治理，都应严格遵循“断水→干燥→清洗→防护”的步骤和方法。断水尽量做到杜绝石材与水的接触（包括潮气），拖地的水、石材背面的水源、雨水、直接的水源接触、土壤潮湿、空气湿度大等，都要予以考虑。干燥打开门窗通风，自然晾干，用鼓风机吹，用抽机抽干（抽机的功率越大越好），烤灯或火焰喷射加热，地暖加热，用生石灰吸潮等，这些方法都可应用，想尽办法保持石材的彻底干燥。